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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
十全一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：22.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.01 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 土地面積：8.99 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能與居住安全性的自住型買家來說，是值得考慮的選擇。主要理由在於其已進行全面翻新，解決了老房水電舊化的核心痛點，且低樓層設計對多代同堂或年長者友善。同時，位於三民國小學區及捷運後驛站周邊，提供了穩定的交通與就學資源。
然而，買家需注意屋齡帶來的貸款限制以及名稱與地址不符的資料疑點，建議在簽約前務必向房仲確認詳細資訊並評估銀行核貸條件。若您以「投資獲利」為首要目標，此老舊公寓可能非最佳選擇；但若是為了「自住舒適度與生活便利性」，且接受未來轉手時間較長，這是一筆性價比相當高的交易。
問與答
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